58 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 577 € à 2 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 58 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 58 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1263 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Alouette à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 829 mètres
- Collège Pierre Loti à 834 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 540 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 520 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 555 mètres

Ventes au 58 Rue Jean Baudin

Les 3 ventes au 58 Rue Jean Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2023

101 000 €(2 748 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.75 m²

58 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

6 mars 2023

133 000 €(1 900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

58 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

9 décembre 2022

90 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

58 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Jean Baudin dans son marché local

Prix du 58 Rue Jean Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 58 Rue Jean Baudin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Jean Baudin se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 47.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort(1,768 €)

Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort(2,038 €)

Rue Paul Bert, 17300 Rochefort(1,771 €)

Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Jean Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Jean Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.