32 Rue Jean Renaudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Renaudin, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°32 bis et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Renaudin, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 741 mètres
- - Collège Pierre Loti à 629 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 513 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Renaudin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Renaudin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Renaudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 32 Rue Jean Renaudin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Renaudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Renaudin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 34.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Renaudin à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Renaudin est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
