44 bis rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis rue laperouse, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 bis rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champlain.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 321 mètres
- - Rochefort à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1024 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 489 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis rue laperouse
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis rue laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis rue laperouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis rue laperouse dans son marché local
Prix du 44 bis rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 44 bis rue laperouse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis rue laperouse se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
