22 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Gauffier, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 631 mètres
- - Collège Pierre Loti à 639 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 397 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Gauffier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Gauffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Gauffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Gauffier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Gauffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Gauffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Gauffier dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Gauffier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 22 Rue Louis Gauffier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Gauffier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
