28 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Gauffier, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 28 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 651 mètres
- - Collège Pierre Loti à 645 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 414 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 336 mètres
Ventes au 28 Rue Louis Gauffier
Une vente a été recensée au 28 Rue Louis Gauffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Gauffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Gauffier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Gauffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Gauffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Gauffier dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Gauffier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 28 Rue Louis Gauffier se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Gauffier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 15.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
