13 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 219 mètres
- - Rochefort à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 814 mètres
- - Collège Pierre Loti à 550 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 664 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 302 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 Rue Louis Pasteur se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Pasteur se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -1.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
