13 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 995 € à 2 082 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital maritime à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 219 mètres
- Rochefort à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 814 mètres
- Collège Pierre Loti à 550 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 664 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 323 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 302 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Pasteur

Les 2 ventes au 13 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2021

148 000 €(1 922 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

13 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort

8 décembre 2022

171 000 €(2 221 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

13 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Louis Pasteur(2 035€)

15 Rue Louis Pasteur(2 035€)

6 Rue Louis Pasteur(2 039€)

9 Rue Louis Pasteur(2 235€)

6 bis Rue Louis Pasteur(2 034€)

17 Rue Louis Pasteur(2 039€)

8 bis Rue Louis Pasteur(2 033€)

2 q Rue Louis Pasteur(2 232€)

Prix du 13 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 13 Rue Louis Pasteur se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Pasteur se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -30.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.