23 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 25.84 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 23 Rue Louis Pasteur, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 242 mètres
- - Rochefort à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 817 mètres
- - Collège Pierre Loti à 579 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 696 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 23 Rue Louis Pasteur se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Pasteur se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -9.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
