12 Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marechal Philippe Leclerc, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Rochefort à 58 mètres
- - Rochefort à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 501 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 884 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marechal Philippe Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marechal Philippe Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Philippe Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 6.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
