12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 719 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc Rochefort à 58 mètres
- Rochefort à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 428 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 501 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 884 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 202 mètres

Ventes au 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc

Les 0 ventes au 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Philippe Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -29.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Charcot, 17300 Rochefort(1,991 €)

Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort(2,540 €)

Rue Capitaine Corvette R Giraud, 17300 Rochefort(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Marechal Philippe Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.