22 Rue Paul Bert, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°13 et du 2.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Paul Bert, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1014 mètres
- - Collège La Fayette à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 686 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 934 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Bert se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 3.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
