9 Rue Paul Bert, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Paul Bert, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 943 mètres
- - Collège La Fayette à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 614 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
