2 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Morchain, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 bis et du 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 506 mètres
- - Collège La Fayette à 581 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 187 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Morchain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Morchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Morchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Morchain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Morchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Morchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Morchain dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Morchain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue Paul Morchain se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Morchain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Morchain se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
