28 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Morchain, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 607 mètres
- - Collège La Fayette à 659 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 292 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Morchain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Morchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Morchain dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Morchain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 28 Rue Paul Morchain se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Morchain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Morchain se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -1.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
