3 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 807 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 513 €/m²0 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Morchain à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 502 mètres
- Collège La Fayette à 575 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 179 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 377 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 478 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Morchain

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Morchain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Morchain dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Morchain par rapport à la voie

Sur Rue Paul Morchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue Paul Morchain se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Morchain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Morchain se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -13.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Meuniers, 17300 Rochefort(2,234 €)

Rue Henri Meriot, 17300 Rochefort(2,426 €)

Rue des Meuniers, 17300 Rochefort(2,093 €)

Passage des Chaumes, 17300 Rochefort(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Morchain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Morchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.