8 Rue Philippe Denfert Rochereau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 123 mètres
- - Rochefort à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 870 mètres
- - Collège Pierre Loti à 444 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 560 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
