125 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 327 € à 1 702 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 125 Rue Voltaire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 34.29 % à celui du n°114 et de 34.32 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 125 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 162 mètres
- Rochefort à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1256 mètres
- Collège Pierre Loti à 985 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 949 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 375 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 267 mètres

Ventes au 125 Rue Voltaire

Les 2 ventes au 125 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

120 000 €(1 277 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

125 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

2 novembre 2021

154 000 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

125 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Rue Voltaire(2 304€)

123 Rue Voltaire(2 305€)

127 Rue Voltaire(2 301€)

116 Rue Voltaire(2 220€)

112 Rue Voltaire(2 449€)

121 Rue Voltaire(2 449€)

129 Rue Voltaire(2 218€)

118 Rue Voltaire(2 271€)

Prix du 125 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 125 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 125 Rue Voltaire se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Voltaire se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -48.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.