149 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 3 227 € à 3 422 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 149 Rue Voltaire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 40.12 % à celui du n°151 et de 43.38 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 149 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 192 mètres
- Rochefort à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1328 mètres
- Collège Pierre Loti à 1090 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 930 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 382 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 270 mètres

Ventes au 149 Rue Voltaire

Les 2 ventes au 149 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2019

264 700 €(2 729 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

149 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

30 décembre 2022

480 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

149 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

151 Rue Voltaire(2 373€)

128 Rue Voltaire(2 319€)

147 Rue Voltaire(2 500€)

130 Rue Voltaire(2 302€)

126 Rue Voltaire(2 463€)

151 bis Rue Voltaire(2 302€)

132 Rue Voltaire(2 311€)

157 Rue Voltaire(2 563€)

Prix du 149 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 149 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 149 Rue Voltaire se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue Voltaire se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 13.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.