33 Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°33 b et du 4.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 188 mètres
- - Rochefort à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1026 mètres
- - Collège Pierre Loti à 521 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 657 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 152 mètres
Ventes au 33 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 33 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Voltaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 33 Rue Voltaire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Voltaire se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
