Rue Noire, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noire dans son marché local
Prix Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noire se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 14.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noire à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue Noire est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noire
Les ventes enregistrées Rue Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 103 mètres
- - Rochefort à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1084 mètres
- - Collège Pierre Loti à 348 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 486 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noire
Adresses Rue Noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noire, classées par tranches de numéros.
