39 Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°41 mais inférieur de 23.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 198 mètres
- - Rochefort à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1037 mètres
- - Collège Pierre Loti à 555 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 691 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 39 Rue Voltaire se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Voltaire se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
