11 Sainte-Sophie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sainte-Sophie, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Sainte-Sophie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Rochefort à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sainte-Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sainte-Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sainte-Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sainte-Sophie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sainte-Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sainte-Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sainte-Sophie dans son marché local
Prix du 11 Sainte-Sophie par rapport à la voie
Sur Sainte-Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 11 Sainte-Sophie se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sainte-Sophie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sainte-Sophie se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 43.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
