5 Allée Célestin Lambert, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Célestin Lambert, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Célestin Lambert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 20 parkings - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Célestin Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Célestin Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Célestin Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Célestin Lambert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Célestin Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Célestin Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Célestin Lambert dans son marché local
Prix du 5 Allée Célestin Lambert par rapport à la voie
Sur Allée Célestin Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 5 Allée Célestin Lambert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Célestin Lambert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Célestin Lambert se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 5 Allée Célestin Lambert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge.
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