2 Allée Chantegrelet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 582 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Chantegrelet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée Chantegrelet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1138 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1092 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Chantegrelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Chantegrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Chantegrelet dans son marché local

Prix du 2 Allée Chantegrelet par rapport à la voie

Sur Allée Chantegrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Allée Chantegrelet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Chantegrelet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Chantegrelet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chant de l'Alouette, 17200 Royan(3,882 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Allée de Chanteloube, 17200 Royan(3,657 €)

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Chantegrelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Chantegrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.