2 Allée Chantegrelet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Chantegrelet, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée Chantegrelet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Robin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Chantegrelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Chantegrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Chantegrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Chantegrelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Chantegrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Chantegrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Chantegrelet dans son marché local
Prix du 2 Allée Chantegrelet par rapport à la voie
Sur Allée Chantegrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Allée Chantegrelet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Chantegrelet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Chantegrelet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 104.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
