Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 151 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Regazzoni se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Regazzoni à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Regazzoni est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Regazzoni
Les ventes enregistrées Avenue Charles Regazzoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Regazzoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 116 mètres
- - Royan à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1082 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1767 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 729 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Regazzoni
Adresses Avenue Charles Regazzoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Regazzoni, classées par tranches de numéros.
