11 Allée de Chantemerle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Chantemerle, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Allée de Chantemerle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 30 logements - 1677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1394 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Chantemerle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Chantemerle dans son marché local
Prix du 11 Allée de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Allée de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 11 Allée de Chantemerle se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Chantemerle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Chantemerle se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 51.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
