Avenue du Grand Fief, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Fief, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Fief dans son marché local
Prix Avenue du Grand Fief par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Fief se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Fief à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Fief est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Fief
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Fief témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Fief
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Robin à 27 mètres
- - Royan à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1304 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1499 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 970 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Fief
Adresses Avenue du Grand Fief
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Fief, classées par tranches de numéros.
