7 Allée de Chantemerle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 414 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Chantemerle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 et de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Allée de Chantemerle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 30 logements - 1677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Rossignols à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1388 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 985 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 904 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 964 mètres

Ventes au 7 Allée de Chantemerle

Les 0 ventes au 7 Allée de Chantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Chantemerle dans son marché local

Prix du 7 Allée de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Allée de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 7 Allée de Chantemerle se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Chantemerle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Chantemerle se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Royan et -5.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oiselière, 17200 Royan(2,994 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Allée des Rossignols, 17200 Royan(2,741 €)

Allée des Bergeronnettes, 17200 Royan(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.