5 Allée de l'Epervier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 186 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de l'Epervier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Allée de l'Epervier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Belettes à 79 mètres
- Royan à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1350 mètres
- Collège Henri Dunant à 1413 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1057 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 750 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de l'Epervier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l'Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de l'Epervier(2 684€)

3 Allée de l'Epervier(2 517€)

43 Boulevard Felix Reutin(2 920€)

55 Avenue du Grand Fief(2 691€)

28 Boulevard Felix Reutin(2 576€)

41 Boulevard Felix Reutin(2 894€)

53 Avenue du Grand Fief(2 809€)

57 Avenue du Grand Fief(2 759€)

Prix du 5 Allée de l'Epervier dans son marché local

Prix du 5 Allée de l'Epervier par rapport à la voie

Sur Allée de l'Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 5 Allée de l'Epervier se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de l'Epervier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Epervier se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Royan et -7.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oiselière, 17200 Royan(2,994 €)

Allée des Rossignols, 17200 Royan(2,741 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée de l'Epervier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de l'Epervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.