2 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Oiselière, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1318 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 985 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Oiselière
Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Oiselière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Oiselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Oiselière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Oiselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Oiselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Oiselière dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Oiselière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oiselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Allée de l'Oiselière se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Oiselière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Oiselière se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 47.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
