Allée des Noues, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Noues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Noues dans son marché local
Prix Allée des Noues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Noues se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Noues à Royan
Le loyer moyen estimé Allée des Noues est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Noues
Les ventes enregistrées Allée des Noues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Noues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Chevalier à 89 mètres
- - Royan à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1121 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1692 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Noues
Adresses Allée des Noues
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Noues, classées par tranches de numéros.
