24 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de l'Oiselière, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1016 mètres
Ventes au 24 Allée de l'Oiselière
Une vente a été recensée au 24 Allée de l'Oiselière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de l'Oiselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de l'Oiselière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Oiselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Oiselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de l'Oiselière dans son marché local
Prix du 24 Allée de l'Oiselière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oiselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 24 Allée de l'Oiselière se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de l'Oiselière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de l'Oiselière se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
