28 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de l'Oiselière, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée de l'Oiselière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de l'Oiselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de l'Oiselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de l'Oiselière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de l'Oiselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de l'Oiselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de l'Oiselière dans son marché local
Prix du 28 Allée de l'Oiselière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oiselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 28 Allée de l'Oiselière se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de l'Oiselière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de l'Oiselière se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 50.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
