40 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de l'Oiselière, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de l'Oiselière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de l'Oiselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de l'Oiselière dans son marché local
Prix du 40 Allée de l'Oiselière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oiselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 40 Allée de l'Oiselière se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de l'Oiselière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de l'Oiselière se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
