7 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Oiselière, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allée de l'Oiselière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 30 logements - 1677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1328 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Oiselière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Oiselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Oiselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Oiselière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Oiselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Oiselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Oiselière dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Oiselière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oiselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 7 Allée de l'Oiselière se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Oiselière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Oiselière se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 44.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
