3 Allée de l'Oison, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Oison, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée de l'Oison, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1344 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 926 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Oison
Les 2 ventes au 3 Allée de l'Oison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Oison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Oison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Oison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Oison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Oison dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Oison par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Allée de l'Oison se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Oison par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Oison se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
