3 Allée de l'Oison, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Oison, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°1 et de 21.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de l'Oison, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Rossignols à 23 mètres
- - Royan à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1344 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1556 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 926 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Oison
Les 2 ventes au 3 Allée de l'Oison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Oison dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Oison par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Allée de l'Oison se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Oison par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Oison se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Royan et -15.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Oison
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Oison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de l'Oison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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