4 Allée de l'Oison, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 155 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de l'Oison, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 et de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Allée de l'Oison, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 42 mètres
- Royan à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1366 mètres
- Collège Henri Dunant à 1543 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 919 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 852 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Oison

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Oison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de l'Oison(3 217€)

5 Allée de l'Oison(3 114€)

3 Allée de l'Oison(2 453€)

1 Allée de l'Oison(2 900€)

7 Allée de l'Oison(3 221€)

45 Avenue du Grand Fief(2 871€)

38 Avenue du Grand Fief(2 813€)

36 Avenue du Grand Fief(2 729€)

Prix du 4 Allée de l'Oison dans son marché local

Prix du 4 Allée de l'Oison par rapport à la voie

Sur Allée de l'Oison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 Allée de l'Oison se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de l'Oison par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Oison se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oiselière, 17200 Royan(2,994 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan(2,977 €)

Rue des Albatros, 17200 Royan(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de l'Oison

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de l'Oison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.