18 ter Allée de la Lasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Allée de la Lasse, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°18 bis et du 4.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 ter Allée de la Lasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 912 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1146 mètres
Ventes au 18 ter Allée de la Lasse
Une vente a été recensée au 18 ter Allée de la Lasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Allée de la Lasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Allée de la Lasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Allée de la Lasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Allée de la Lasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Allée de la Lasse dans son marché local
Prix du 18 ter Allée de la Lasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 18 ter Allée de la Lasse se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Allée de la Lasse se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
