22 bis Allée de la Lasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée de la Lasse, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Allée de la Lasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 942 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 733 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1178 mètres
Ventes au 22 bis Allée de la Lasse
Une vente a été recensée au 22 bis Allée de la Lasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée de la Lasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée de la Lasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée de la Lasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée de la Lasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée de la Lasse dans son marché local
Prix du 22 bis Allée de la Lasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 22 bis Allée de la Lasse se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée de la Lasse se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 78.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
