31 bis Allée de la Lasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée de la Lasse, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°35 et du 12.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 bis Allée de la Lasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1035 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1235 mètres
Ventes au 31 bis Allée de la Lasse
Une vente a été recensée au 31 bis Allée de la Lasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Allée de la Lasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Allée de la Lasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée de la Lasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée de la Lasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée de la Lasse dans son marché local
Prix du 31 bis Allée de la Lasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 31 bis Allée de la Lasse se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée de la Lasse se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 98.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
