32 Allée de la Lasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Lasse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°23 bis et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Allée de la Lasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 969 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 725 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1191 mètres
Ventes au 32 Allée de la Lasse
Une vente a été recensée au 32 Allée de la Lasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Lasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Lasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Lasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Lasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Lasse dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Lasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 32 Allée de la Lasse se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Lasse se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
