36 Allée de la Lasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de la Lasse, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Allée de la Lasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 973 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée de la Lasse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée de la Lasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée de la Lasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée de la Lasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Lasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Lasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de la Lasse dans son marché local
Prix du 36 Allée de la Lasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 36 Allée de la Lasse se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de la Lasse se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 77.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
