44 Allée de la Lasse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de la Lasse, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Allée de la Lasse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1041 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée de la Lasse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée de la Lasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée de la Lasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée de la Lasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Lasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Lasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée de la Lasse dans son marché local
Prix du 44 Allée de la Lasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 44 Allée de la Lasse se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de la Lasse se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
