12 Allée de Ménodot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Ménodot, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée de Ménodot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1144 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Ménodot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Ménodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Ménodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Ménodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Ménodot dans son marché local
Prix du 12 Allée de Ménodot par rapport à la voie
Sur Allée de Ménodot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Allée de Ménodot se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Ménodot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Ménodot se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
