14 Allée de Ménodot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 2 066 € à 8 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 556 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Allée de Ménodot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 001 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Allée de Ménodot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Treille à 330 mètres
- Royan à 2774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1130 mètres
- Collège Henri Dunant à 1259 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1915 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée de Ménodot

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de Ménodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée de Ménodot dans son marché local

Prix du 14 Allée de Ménodot par rapport à la voie

Sur Allée de Ménodot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 14 Allée de Ménodot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée de Ménodot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de Ménodot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 17200 Royan(4,004 €)

Rue des Coquelicots, 17200 Royan(4,009 €)

Rue des Pivoines, 17200 Royan(3,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Allée de Ménodot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée de Ménodot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.