3 Allée de Perpigna, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 776 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Perpigna, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Allée de Perpigna, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 149 mètres
- Royan à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1539 mètres
- Collège Henri Dunant à 1853 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1671 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 188 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Perpigna

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Perpigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de Perpigna(3 604€)

7 Allée de Perpigna(3 590€)

2 Allée de Perpigna(3 594€)

4 Allée de Perpigna(3 842€)

9 Allée de Perpigna(3 659€)

6 Allée de Perpigna(3 658€)

11 Allée de Perpigna(3 649€)

8 Allée de Perpigna(3 658€)

Prix du 3 Allée de Perpigna dans son marché local

Prix du 3 Allée de Perpigna par rapport à la voie

Sur Allée de Perpigna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 3 Allée de Perpigna se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Perpigna par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Perpigna se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(4,089 €)

Rue des Gardes, 17200 Royan(3,791 €)

Rue Jacques Cartier, 17200 Royan(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Perpigna

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Perpigna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.