13 Allée des Belettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Belettes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée des Belettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Belettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Belettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Belettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Belettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Belettes par rapport à la voie
Sur Allée des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 13 Allée des Belettes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Belettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Belettes se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 60 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
