8 Allée des Belettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 618 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Belettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Allée des Belettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Belettes à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1187 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 676 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 749 mètres

Ventes au 8 Allée des Belettes

Les 0 ventes au 8 Allée des Belettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Belettes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Belettes par rapport à la voie

Sur Allée des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Allée des Belettes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Belettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Belettes se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 17200 Royan(2,947 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Rue des Renards, 17200 Royan(3,462 €)

Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Belettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Belettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.