3 Allée des Dunes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Dunes, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 et de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Allée des Dunes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 99 mètres
- - Royan à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 398 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 369 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 3 Allée des Dunes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dunes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dunes se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 165.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
