10 Allée des Éperailles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Éperailles, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°7 et du 6.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Allée des Éperailles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1459 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 653 mètres
Ventes au 10 Allée des Éperailles
Une vente a été recensée au 10 Allée des Éperailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Éperailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Éperailles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Éperailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Éperailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Éperailles dans son marché local
Prix du 10 Allée des Éperailles par rapport à la voie
Sur Allée des Éperailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 10 Allée des Éperailles se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Éperailles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Éperailles se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 134.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
