3 Allée des Éperailles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Éperailles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°6 et de 6.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Éperailles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 134 mètres
- - Royan à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1489 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1467 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Éperailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Éperailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Éperailles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Éperailles par rapport à la voie
Sur Allée des Éperailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 3 Allée des Éperailles se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Éperailles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Éperailles se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Éperailles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Éperailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Éperailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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